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皂角湖风景区旅游文化策划书

发布日期:2011-11-10访问次数: 字号:[ ]


一、总论

(一)基本概况

皂角湖位于渫水下游,距石门县城19公里。湖区水面54平方公里,库容量14.4亿立方米,是湘西北最大的人工湖泊。青山之间,大坝高耸,蓝天之下,碧波万顷。湖区融山、水、林、谷、岛于一体,集溪、河、瀑、洞、泉于一身,已成为一个山水相映,青山卧波,千洞竟秀、百岛垒螺,峡峪竞长,万古藏幽的风景胜地。

皂角湖与桃花源、夹山、壶瓶山、张家界等著名旅游风景区毗邻。景区交通方便、功能逐步完善,自然资源、红色资源、人文资源和民俗资源丰富多彩,特色明显,旅游开发前景十分广阔。

(二)目前现状

皂角湖风景区虽然旅游资源丰富,风景优美,但由于开发较晚,目前旅游条件还很滞后,主要存在四个方面的问题:

1、体制不顺,协调难度大。主要是建设与管理职权分离,造成协调难度大,关系不好理顺,很难形成合力,影响旅游开发。

2、基础较差,功能不完善。一是交通条件较差。道路普遍偏窄,路况较差。二是娱乐项目少,餐饮业无特色,缺乏对游客的吸引力。三是旅游景点和旅游商品开发起步晚,程度低,没有成熟的旅游市场和旅游商品。四是接待能力和服务水平档次不高。

3、开发滞后,综合效益欠佳。目前,皂角湖还处于原始开发状态,没有一个成熟的旅游景区(点)和标志性接待场所,缺乏龙头和样板带动。已有的旅游项目,基本上是粗放型开发经营,小而散,档次低,缺乏整合创新,效益不高。

4、定位模糊,缺少创意。一是对风景区没有科学统一的主题概念,有的叫皂市水库,有的叫皂角湖,并经常变化,不利于旅游产品的推介和营销。二是旅游与文化结合度低,对文化的挖掘和整理不够,体验项目设计少,项目缺少“金点子”,产品缺少含金量。三是人才匮乏,智力支撑不足,旅游策划人才、管理人才、营销人才和导游人才严重缺乏。四是促销不够,围绕皂角湖旅游宣传促销活动开展少,媒体炒作力度小,社会的知名度、影响度有待提高。

(三)开发前景

1、旅游资源丰富

(1)工程景观资源。枢纽工程规模大,属于Ⅰ等水利工程,为湘北一景。大坝气势宏伟壮观,现代一流,有较好的观赏性。

(2)自然生态资源。风景区内自然资源丰富,种类较多,保护完整,利用率高,湖的四周以亚热带常绿阔叶林为主,木本科植物108科,331属,1075种。野生动物资源丰富,栖居于此的陆生脊椎动物有24目、64科、171种,鱼类有9目,14科、55属,89种。

(3)地理地貌资源。风景区内山峦耸翠,绵延起伏,地形、地貌各异,洞、涧、峡谷、温泉、绝壁很多,其中龙王洞、万仞洞、仙女洞、热水溪温泉,异彩纷呈,争奇斗芳,是湘西北不可多得的旅游资源。

(4)历史人文资源。风景区内历史悠久,人文灿烂,有古巴人千年悬棺和船棺遗迹,有五万年前的燕耳洞“石门人”遗址、皂市商代遗址、维新战国古城遗址、阳泉汉代凤凰城遗址等历史人文资源,这些资源保存较好,利用率高,不仅对考古研究提供了现场,而且具有很高的文化旅游观赏价值。

(5)红色旅游资源。皂角湖景区是革命老区,是湘鄂黔革命根据地,附近有陈振亚烈士故居、王尔琢烈士故居、抗日名将郑洞国故居和红二、六军团万里长征的出发地,是革命传统教育的重要基地。

(6)民族民俗资源。风景区内居住着以土家族为主的十多个少数民族,千百年来,民族民俗文化代代相传,生生不息,尤其是土家族的山歌、九子鞭、薅草锣鼓、三棒鼓、跳丧舞等民俗文化丰富多彩,特色鲜明,观赏性强,具有较大的旅游文化开发价值。

2、旅游特色鲜明

景区内山、涧、泉、瀑、岛、洞、遗址遍布,景观资源种类繁多,品位高,空间分布疏密有度,具有典型的武陵景观特色,占景观资源评价的80%,具有较好的开发、利用价值。

3、区位优势明显

皂角湖风景区位于东径110°27′—110°22′,北纬29°36′—30°11′之间,正处于渫水河道上,皂角湖正是截流渫水河流而形成的高峡平湖。渫水河沿岸的秀丽风光和人文资源绝大部分都荟萃在湖的周围。

皂角湖距石门县城19公里,相邻石长铁路,长张高速公路,毗近桃花源、张家界、壶瓶山著名风景区,正处在长江三峡、凤凰古城、桃花源、湖北武当山黄金旅游线上,交通便利,到达快捷,旅游成本较少,具有难得的区位优势。

4、国家政策支持

为促进旅游事业的发展,国家先后对旅游出台了一系列政策。“十二五”旅游发展规划,长江中下游和“大湘西旅游发展规划等扶持政策,对旅游的发展将是一个极大的推动,皂角湖旅游开发正迎来千载难逢的发展机遇,相关单位和企业要与时俱进,先机而动,认真研究掌握旅游开发的扶持政策,策划一批有前瞻性、市场性的旅游项目,积极与上级相关部门对接,争取项目支持,掌握工作的主动权。走出一条政策扶持、社会投资、市场运作、整体联动的旅游发展路子。

二、项目名称

皂角湖旅游风景区

三、主管单位

石门县365体育备用网址,365体育网投

四、开发宗旨

以科学发展观为指导,坚持“政府主导,市场运作,资源整合,多元投资,协调发展”的开发模式,按照”生态观光、水上游乐、民俗体验、休闲养生、人文科考”的总体思路,以文化为先导,进行整体策划,重点开发,循序推进,全面提升景区质量和形象,使皂角湖迅速步入大湘西旅游圈。

五、主题创意

1、主题词:

五彩皂角湖  百年养生源(待定)。

2、主题联:

六、整体布局

根据景区目前现状和资源条件,皂角湖可分为六大景区:水上游乐体验区,生态旅游观光区,民俗文化体验区,红色旅游教育区,历史人文科考区,温泉休闲度假区。

(一)水上游乐体验区

1、水上活动设施:在2---3年内配备一定数量的浏览观光船、游艇、皮划艇、水上滑板、帆板、竹排等。引进可拖动的水上飘浮型硬质网底“游泳池”,为游客提供水上安全活动场所。

2、水上服务设施:购置大型游船或船舫,开设水上餐馆,水上超市。配置相应的水上安全防护设施,救生圈、救生衣、救生艇等。

3、水上娱乐活动:游客既可乘坐环保游船,观赏湖光山色,游览岛屿、峡谷、纤夫路。又可乘坐热气球、水上飞机,仰视长烟一空,蓝天白云,感受水天一色,心旷神怡的乐趣。还可参与游泳、潜水、水上跳伞、皮划艇赛、垂钓等体育活动。

4、凡配置的水上各种设施设备都要符合环保要求。

水上游乐

(二)生态旅游观光区

1、开发茶园和茶文化。

白云山茶园是全国有名的有机茶叶基地,坐落在风景秀丽,云雾缭绕的皂角湖畔,要把白云山茶园作为皂角湖景区特色景点打造,促进旅游业与茶叶产业的有机融合,互相促进,以形成皂角湖独具特色的农业生态观光景点。

(1)开辟观赏茶园。对现有的茶园培育的基础上,新规划一批具有文化观赏型的茶园,同时还要注意开发野生、原生茶园,提升茶园的文化品位。

白云山茶园

(2)建设制茶体验区。项目包括科普区、种茶区、加工区、传统炒茶区等,让游客了解茶叶种植、加工过程,享受亲手制茶的乐趣。

(3)研发非茶商品。(一)研发非茶商品,如白云山蜂蜜情侣茶,茶叶糖、茶叶糕点等。(二)研发白云山有特色的实用性、纪念性、收藏性的茶叶包装盒。(三)研发茶叶非饮用品,如茶叶佐料、茶叶洗面奶、茶叶洗浴液等非茶产品。

(4)实施茶叶系列服务。①推广茶叶沐浴、茶叶足浴;②开设各类茶宴及茶酒吧等。

(5)推出茶歌、茶艺表演。要挖掘、整理、创作具有石门风情特征的茶歌、茶舞,创作具有石门地方特色的禅茶表演、福茶表演。

只有把“茶”字文章做好了,让游客一进入白云山就能体验到茶的大美、茶的文化、茶的清香,通过系列科学的开发,把白云山打造成皂角湖风景区具有特色的茶乡旅游项目,国内外知名度较高的茶乡旅游区。

2、建设柑橘采摘园

皂角湖两岸有万亩橘园,金秋十月,金橘飘香,是游客赏橘、采橘的极好去处。要临湖培育一片旅游观光橘园,与皂角湖旅游线路对接,作为游客定点的赏橘、采摘园,成为橘乡游的体验项目。

通过打造橘、茶两大景点,使皂角湖成为中国的橘茶湖。

3、丰富两座山,保护一棵树

皂角湖风景区有两座山:一座是天鹅山,一座是八佛山。山势雄伟,森林茂盛,动物遍布,传奇故事多,不仅具有较好的自然生态环境,更有深厚的文化底蕴。在旅游开发中要在以下五个方面着力。

(1)提高植被覆盖率,按照适地适树栽培的原则扩大林地, 建设多种类型的植物景观或景点。

(2)对两山范围内各类植物景观的植被率、林木郁闭度、植物结构、主要树种,地被与攀缘植物、特有植物群、特殊意义植物,要认真调查研究,分区、分级管理,设立标识牌和台账,确定旅游观光和科学考察线路。严禁在皂角湖沿岸山体开荒种粮、挖沙采石、乱砍滥伐。

(3)保护好古树、名树和珍奇花木,注意培育和保护好地带性树种和特色植物群落。

(4)提升两山的文化品味。挖掘、整理两山的故事传说,在编辑出版《皂角湖故事集》时,要把两山的故事收入其中。

(5)皂角湖景区渡水岸边有一棵千年重阳树,十人合围,高达30多米,挺拔苍劲,是我国珍奇名贵的古木,要重点保护,设立保护栅栏和解说牌。

渡水重阳树

4、开发三个洞

(1)提升龙王洞

龙王洞位于皂角湖畔南岸,石清公路穿境而过,是一个古老的天然溶洞,洞深5000余米,有数十万年历史。洞前有湖,碧波如镜,泛舟进入洞中,曲折回旋,石柱林立,千姿百态,俗称“十里画廊”。目前此洞已经开发了2500余米,但是设施比较落后,文化品位不高,需要更加完善提升。

①开通皂角湖景区到龙王洞的水、陆旅游线。把龙王洞纳入皂角湖旅游圈。

②在龙王洞岸边建造码头,设立游客服务接待中心。

③在龙泉山庄附近兴建中华龙园或中华龙广场。

④加强龙王洞中的灯光建设和道路建设,继续开发洞中的其他景观。

⑤进一步完善龙泉山庄服务设施,提升龙泉山庄档次,使其具有吃、住、游、购、娱等综合接待能力。

(2)开发万仞洞、仙人洞

①万仞洞、仙人洞是两个尚待开发的处女洞,在开发时要注重保护两个洞的原始风貌,保护洞中景观及其形成的因素,使其具有自然的美,美得自然。

②溶洞内的灯光设计,要与洞中景观协调,同时还要配备科普导游与电器控制,光像、音响、安全、卫生等设施建设起点要高,布局合理。

④收集、整理与洞有关的神话、传说、故事等。

③科学设计好洞中旅游线路。

(三)民俗文化体验区

1、古镇老街体验区

重点打造包装维新新镇,恢复皂市老街(在项目开发中详述),使其具有鲜明的湘西北民族民俗文化特色。

2、土家族居住体验区

①在皂角湖畔选择一至二处土家族聚居地,认真规划,科学设计。其建筑风格,设施设备,生产生活环境,语言习俗要再现土家部落风貌,以此作为皂角湖民族休闲旅游度假区。

②重点炒作鹤山双胞胎村。

(四)红色旅游教育区

1、确定皂角湖风光旅游与红色旅游相衔接的旅游线路;

2、保护、修缮王尔琢故居、陈振亚故居、郑洞国故居,收集整理他们的文物,逐步为他们建设纪念馆,供游客瞻仰。

(五)历史人文科考区

1、修建皂市商代遗址博物馆、燕耳洞“石门人”水上观景台。

2、保护皂市商代遗址、燕耳洞“石门人”遗址、凤凰古城遗址,并纳入皂角湖旅游风景区旅游线路。

(六)温泉休闲度假区

热水溪温泉是皂角湖风景区的瑰宝,是仅见的中国湖心温泉。紧邻维新镇,历史悠久,涌水量大,水温高达50—60℃,水中含有多种对人体有益的矿物微量元素,对多种疾病有特殊疗效,能起到舒筋活络,润肤养颜,延年益寿等保健作用,极具广阔的开发前景。要尽快利用招商引资、或其他投资办法早日开发热水溪温泉,建设一个功能齐全,档次较高,文化氛围浓厚的温泉度假区。

七、项目开发(五年规划)

皂角湖风景区正处在大湘西旅游开发的前沿阵地,优势明显,起步较晚,后劲很大,石门县委、县政府十分重视,目前开发皂角湖风景区的时机已经成熟,势在必行。要按照县委、县政府的要求,根据皂角湖的特色特点,认真规划,量力而行,重点开发,逐步推进。2011年至2015年要实现“三个一,开发三个岛”,做好四个方面的工作。

(一)包装一个文化镇——维新镇

维新镇位于皂角湖风景区中部,总面积239平方公里,总人口2万多人。该镇历史悠久,人文自然景观较多,风光独特,有世界上罕见的野生腊梅群落,“中南第一汤”热水溪,有距今约两万多年的渫阳古城遗址,这里还是石门县革命老区中心所在地。

这里水陆交汇,S303省道穿境而过,皂角湖游船可以直达,与“三峡——张家界——桂林”跨省黄金旅游线联为一线。随着皂角湖的移民安置,维新镇已重放异彩,特色的徽派建筑,浓郁的民族民俗文化,良好的生态环境,使她成为湘西北迅速崛起的一座靓丽的旅游新镇。

为了推进维新镇旅游发展,把资源优势转化为经济优势,必须做活做好文化维新的文章,通过两、三年时间,把维新新镇打造成“楹联维新、故事维新、民俗维新、养生维新、广场维新”。文化维新主要包括以下五个方面。

1、楹联维新

楹联维新就是通过楹联这种传统的文化艺术表现形式,与维新镇方方面面有机地结合起来,通过征集楹联、书写楹联、展示楹联等一系列的维新楹联活动,展示文化艺术,推介维新改革发展成果,把维新镇建成“潇湘楹联第一镇”。 

(1)征联活动

由石门县维新镇人民政府主办,石门中华文化促进会组织策划,在中国楹联网、红网、华声在线、石门政府网和常德日报、石门信息等媒体发布信息,向全国开展“维新杯”全国楹联大赛征联活动。通过全国楹联征集活动宣传扩大维新镇影响,使全国了解维新镇。

(2)制作活动

对向全国征集的楹联作品,严格筛选,评选出优秀楹联,同时组织书法家撰写,采用原木隽刻,将隽刻好楹联悬挂在维新镇机关、学校、企业和新镇中心街道门店上。

(3)楹联大道建设

在维新镇沿湖的人行道旁,立50-100块刻有与维新内容相关的楹联石碑,形成维新楹联大道。

(4)展览馆建设

在维新镇建设维新展览馆,用图文并茂的形式表现维新历史变迁,魅力风光,新农村建设成果。展览馆中辟楹联展室,将优秀的楹联作品、书法作品、摄影作品展出,供参观者欣赏。

2、故事维新

维新镇蕴藏着许多历史故事、红色故事、传奇故事、神话故事、童话故事等大量民间故事,对这些故事进行发掘、收集、整理,形成收故事、讲故事、看故事、“住”故事、“吃”故事、“玩”故事的氛围。在展现故事维新的同时,引导游客参与故事性的娱乐活动。

①收故事

由镇文广站牵头,组织文化人组成专门队伍,在维新镇及附近乡村广泛收集故事,加工整理后编成《故事集》出版发行,作为旅游产品销售。

②讲故事 

有重点的培养故事大王,利用各种场合讲故事,传授故事。全镇要确定10名以上讲故事爱好者,作为故事维新的传承人,由镇政府发给故事传承人证书。

③看故事

在维新镇的人流密集街道建几处故事窗口,多角度,全方位地宣传维新故事,诱发维新社会各界及广大游客对故事的浓厚兴趣。

④“住”故事

结合楹联维新,在全镇各单位、商店、旅馆、酒店、农户制作故事墙,做到故事住农家,进商家。

⑤“吃”故事

研发土家族菜谱、小吃,把故事融入到餐饮文化中。

⑥“玩”故事

按照土家习俗、故事情节编排一系列参与性的故事活动。

总之,要抓住故事做文章,力争每两年举办一次民间故事会,造成声势,扩大影响,逐步形成故事维新的品牌。

3、民俗维新

维新是少数民族聚集地,有土、汉、苗等多个民族,千百年来,创造发展了灿烂的民族民俗文化艺术,如杨花柳、土地戏、九字鞭、打花灯、日鼓、夜鼓、渔鼓、舞龙、舞狮、划龙船、采莲船等各具特色,内容丰富的民族民间艺术,是非物质文化遗产的瑰宝,是当今难得的旅游资源,要充分利用,继续创新并加以发展。

(1)组建一个以文广站为主体的民俗文化研究机构,深入挖掘、整理、研究维新的民间文化艺术,拍成照、写成书,摄成像,作为旅游项目大力开发利用,广泛宣传推介。

(2)以市场运作的方式成立维新民族艺术团,打造一台高水准的民族民俗艺术节目,经常到学校、企业、街道、广场及旅游景区景点为游客演出,以此作为维新的标志性文化和文化名片。

(3)保护发展民俗文化传人,确定一批优秀的民俗文化艺术项目,确定传人,以老带新,代代相传,发扬光大。

(4)抓好以土家族民俗文化艺术为主体的表演活动,利用维新广场,每年举办一次五彩皂角湖之夏民族文化艺术活动。

4、养生维新

维新山环水绕,环境优美,气候宜人,又得天赐的“中南第一汤”热水溪温泉,是全国理想的养生之地。对这样稀有的资源,我们要重点开发,综合利用。近两年来,维新要突出热水溪温泉开发,把热水溪温泉含有对人体有益的微量元素和儒、释、道、武、药、艺等文化融与一体,在汤浴中享受文化,在文化中品味养生,打造“潇湘养生圣地”。

开发的基本原则是“天人合一,术道同行”。

“潇湘养生圣地”主要开发项目“养生三馆”。

(1)温泉养生馆。在热水溪温泉附近高标准建设温泉养生馆,建设风格与周围的山水环境相协调,与维新民族民俗特色相呼应。馆内汤峪功能齐全,单浴、群浴、淋浴、盆浴、池浴具备,条件设施现代一流,服务质量上乘,文化品位较高。在条件成熟后,要通过管道把温泉引进新镇,全方位、高品位打造“温泉维新”。

(2)药膳养生馆。在新镇附近建一个药膳养生馆,从崇山峻岭采集特有的养生草药或野菜,由专门的药膳师加工制作成药膳食品,让游客来到维新品尝或购买。要在养生馆附近开发一片200亩的养生药园,种植各种养身药膳植物,并将其加工成旅游商品。同时,在药膳养生馆开设养生讲座厅,不定期的举行养生讲座或养生论坛。

(3)太极养生馆。在维新建一个太极养生馆,由一批具有祖传秘方的民间医生经营。太极养生馆别于现代养生,利用中国传统的民间推经、点穴、艾灸、火罐、薰蒸等中医疗法,把治疗和养生有机结合,形成维新独特的养生之道。

5、广场维新

维新广场面积大,位置好,紧靠皂角湖,与维新新镇徽派建筑相辉映。在建设中要注入文化含量,要用土家文化的景点景物进行点缀装饰,力争把维新广场打造成为“湘西北乡村第一民族广场”。

一是广场建设要有整体规划设计,分步实施,不能零打粹敲。二是广场地面采用麻砂骨细石场面,不能搞成花岗岩或水泥面。三是广场的人行道路用青石板铺就。四是在广场适当位置建一个永久性的露天舞台。五是在广场中适量建设民族民俗文化艺术景观。六是在广场四周种植本土的常绿树和四季花草,形成花园式的广场。

要努力打造维新广场文化。一是开展经常性的群众广场活动。二是策划创意一、两个常规性的广场活动,如维新篝火之夏、汽车家庭之夜等。使维新广场成为维新人气聚集地,文化娱乐场,形象的展示窗。

(二)打造一条民俗溪——樱花溪

樱花溪位于皂角湖的北岸,峡谷幽深,多奇花异草,尤以樱花著称。这里山清水秀,远离尘嚣,民风淳朴。在此开发民俗旅游可成为皂角湖旅游风景区的一个亮点。目前,樱花溪由湖南樱花溪生态旅游开发有限公司通过招商引资初步开发。为了使开发项目主题鲜明,特色突出,提出以下思路:

樱花溪

1、项目名称:樱花溪民俗文化村

2、主题定位:土家民俗风情

3、项目开发(即开发一庄、一部落、一馆、四园)

(1)一庄:樱花溪民俗山庄

民俗山庄是樱花溪民俗文化村的标志性建筑,要力求体现湘西北民居土家吊脚楼的风格,全木结构,灰瓦、坡顶、挑檐、吊脚、木门、雕窗,要求古朴原始,功能齐全,是樱花溪接待游客的主要场所。

(2)一部落:樱花溪土民部落

独立成幢,相对集中。首期沿着樱花溪两岸新建木质土家族吊楼屋20栋。要求小巧玲珑,布局错落,原汁原味地体现山野之趣。

(3)一馆:樱花溪民俗博物馆

民俗博物馆设土家农耕文化展区,展出犁、耙、滚、水车、犟等。日常生活用品展区。展出斗、升、桶、铲、勾、灯、床等。服装文化展区,展出土家族衣、帽、鞋、袜等。婚嫁展区,展出轿、笆篓、抬货、绣品等。

(4)“四园”即樱花园、农耕园、野菜园、草药园。

①樱花园。保护现有樱花,扩大樱花面积,增加樱花品种,建设多个以樱花为主的花园小品。

②农耕园。园内设置传统榨油坊、磨坊、碾坊、椿坊、纺织坊、加工坊、水车等,同时设置一些土家游乐项目,诸如滚铁环、踩高脚、打飞机棒等,让游客在亲身体验参与中,娱乐身心。

③野菜园。在樱花溪附近栽种一块本地野菜,品种丰富,让游客观赏、采摘、食用、购买野菜,享受自然野味之美。

④草药园。樱花溪山野空矿,昼夜温差大,土壤酸碱度中性,适宜种药。开发樱花溪草药园,不仅为游客提供了一个观赏中国草药的现场,而且产生一定的经济价值。

4、节庆活动

①开展土家族民俗文化活动。土家族除了过春节、端午节、中秋节等节日外,还有自己独特的节日。如29吃年酒,2月2土地节,3月3扎蛇眼,4月8歇牛耙,6月6晒龙袍,7月半为鬼节,中秋节为摸秋节。樱花溪可以利用这些节日习俗开展有特色的民俗文化活动,以吸引旅客。

②举办樱花节。每年举办一次樱花节,连续几届,办出特色、办出影响、提升樱花溪民俗文化村的知名度。

总之,景区的主题要突出,个性要鲜明,使游客通过在樱花溪民俗生活和文化的体验,感受大自然中漫步的现代旋律。

(三)建设一个服务项目——综合服务中心

皂角湖旅游综合服务中心规划在皂角湖大坝附近1.5公里处,湖的东北岸,规划占地面积100亩,主要建设项目:

1、行政办公大楼。

2、水、电、路、网络、排污等配套设施。

3、停泊码头、停车场、公厕等。

4、接待能力日均达到1000人次的服务设施。

(四)开发三个岛——乐天岛、马鞍岛、月亮岛

皂角湖湖体较长,峡谷多,岛屿多,尤以乐天岛、马鞍岛、月亮岛三大岛为主要岛屿,资源丰富,丰景秀丽,是皂角湖看好的旅游开发景点。

1、乐天岛——珍稀植物园

该岛面积2000多公顷,岛面平坦,土地肥沃,气候湿润,是树木栽种的最佳基地,岛上可兴建一个珍稀植物园,栽种珙桐、香春果、水青树、领春木,红豆杉、三尖杉、伯乐树等国重点保护的珍贵树种,供游客参观游览。在此基础上,规划几处名贵花圃,引进了海棠、海獅、杜鹃、樱花、红丰、红积木等名贵花卉,培育成具有园艺特色的小品,与珍稀动植物园相配衬,使乐天岛成为绿树长荫,四季花开,果实累累的名岛。同时配套建设垂钓、餐饮、休闲等多种服务项目。

2、马鞍岛——珍稀动物园

马鞍岛山体复杂,沟壑纵横,森林复盖率高,是理想的动物繁殖基地,

岛上可建一个观赏性的珍稀动物园。

(1)岛上可定期投放岩娃、无毒蟒蛇、弥猴、竹鸡、野猪等奇珍异兽,形成猴岛,蛇岛,野猪岛。县林业公安分局可将收缴的野生动物放生到马鞍岛,增加该岛野生动物品种,形成食物链。

(2)在法律允许的前提下,在岛上开展适量的狩猎活动,吸引游客,丰富旅游项目。

3、月亮岛——农业观光园

月亮岛现已由湖南林之胜德惠科技有限公司投资1300多万元进行农业综合开发,初具规模。为进一步提升农业观光的档次,可侧重开发以下观光项目:

第一、开发观光农业,建立林果、林粮、林瓜间作、套种基地,其基地既具有规模性、生态性,还必须具备观赏性,趣味性。其产品要求绿色环保,特色鲜明,使该岛成为游客观光游览、参与体验、品尝购买的良好去处。

第二、开发观光牧业。目前已建成了狮头鹅养殖场,此项目要进一步扩大规模,优化品种,提高观赏性、趣味性,同时根据该岛的条件开发狩猎场,牧场等,为游客提供山地放牧、奶牛观光、猎场狩猎,马场比赛的活动现场。

第三、开发观光渔业,利用皂角湖的水质优良的条件,在湖泊、溪涧、码头等地开发钓鱼、捕鱼、烤鱼等趣味性项目,还可引导游客参与划鱼船、唱渔歌、撒渔网、观鱼游等活动,让游客充分体验岛上的鱼樵生活。

在此基础上,加强产业链延伸开发。对现有的油茶、枣、瓜、橘、狮头鹅、马头羊、鱼等农牧产品进行深加工,提高附加值,生产特色的旅游产品,为游客的购买提供特色的市场。

八、配套设施

1、要加大景区景点水、电、路、通讯、网络等基础设施建设力度,在五年之内要基本具备水通、电明、路平、通讯无盲区、邮件及时到达,网络基本覆盖的功能。

2、根据景区景点的需要,在旅游线路上配备适量的公厕和垃圾箱,公厕和垃圾箱外观形象美观,标识明显,位置适宜。功能设计人性化。

3、加强景区的环境保护,严禁皂角湖周边山体乱砍滥伐,采石挖沙,开荒种地。严禁在景区景点周围修建临时建筑。

4、景区景点的各类建筑要严格把关,统一规划设计,统一建筑风格。

5、认真加强景区景点公共设施、宾馆、酒店、养殖场、企业等排污管理,严禁污水、污物排入湖中,要采取有力措施制止湖面及湖  岸白色污染,保护皂角湖常年碧玉洁清的水质。

九、旅游线路

旅游线路之一:

水库大坝      燕尔洞      综合服务中心      樱花溪

皂市街                                    十里长滩

            峡峪河      仙阳峡      马鞍岛      乐天岛

野生腊梅群落

热水溪      维新镇

重阳树

月亮岛

龙王峡      鹤山双胞胎村      龙王洞

白云山

旅游线路之二:

水库大坝      燕尔洞      综合服务中心

皂市街                   十里长滩

月亮岛      马鞍岛      乐天岛

夜响庙      观音峡      观音倒坐殿

观音壁

纤夫道

芭蕉湾

九岗村

邓 坪      搭奶夫人墓

磨市古镇

旅游线路之三:

水库大坝      燕尔洞      综合服务中心

皂市街                    樱花溪

十里长滩

白云山

汾水岭

龙王洞      鹤山双胞胎第一村

月亮岛

马鞍岛      乐天岛

维新镇

皂 角 湖 旅 游 地 图

1、境内景区对接旅游线路

(1)蒙泉湖—夹山—石门县城—皂角湖—龙王洞—白云山

(2)夹山—石门县城—皂角湖—龙王洞—壶瓶山

2、境外景区对接旅游线路

第一条:武当山—城头山—夹山—石门县城—皂角湖—壶瓶山

第二条:张家界—江垭—铁炉坪—南北镇—壶瓶山—皂角湖—夹山

第三条:张家界—国太桥—龙王洞—皂角湖—石门县城—夹山

第四条:桃花源—蒙泉湖—夹山—石门县城—皂角湖—壶瓶山

十、VI标识

1、景区景点VI标识(见下图);

2、水上VI标识;

3、游路VI标识

4、服务VI标识(见下图);

5、安全VI标识(见下图)

十一、概念炒作

概念炒作对皂角湖这一新生景区特别重要。一个好的概念就是一个好的形象,能够帮助景区在竞争中脱颖而出。根据皂角湖现有资源和当前社会关注的热点,炒环保、炒生态,炒第一等都能收到好的效果。皂角湖要从以下两方面进行炒作。

(一)生态概念

(1)白云山茶园——中国最美的高山有机茶园

白云山位于石门县白云乡,距石门县城25公里,海拔800多米,孤峰矗立,常年白云笼罩。山顶原有祖师殿、观音阁、文昌阁诸古迹,又有龙头岩、人面石,马鬃岭诸胜境。白云山自古盛产兰、蕙,香闻数里,其本身就是一个幽静美丽的旅游景区。这里的千亩有机茶园,像一块碧玉嵌在白云中,为湖南省首批有机茶生产基地,所产白云银毫有机茶,连续多年获欧盟(IMO)认证,闻名全国,是绝美的高山茶园风景区。白云山临湖耸立,仰望可产生云中品茶的遐想;俯视皂角湖就象镶嵌在白云山的脚下的明镜,有相得益彰之美。

(2)热水溪温泉——潇湘养生圣地

热水溪温泉富含硫化物,富含可溶性二氧化硅、硒、锶、铁、钙等对人体有益的矿物质20多种,具有杀菌、活血、抗风湿、治感冒、抗病毒等多种医疗功能,具有良好的美容功效,极具医疗养生价值。据调查,生活在热水溪一带的人大都是寿星,一般年龄在85岁以上。热水溪温泉是稀缺的自然资源,开发热水溪温泉,把它建设成“潇湘养生圣地”,对此而进行概念炒作符合科学性。

(二)“第一”概念

(1)重阳树——湘西北第一棵古树

在维新镇渡水村渡水边,有棵千年的重阳树。重阳树高37m,胸径12.2m,冠幅直径32m,经生长锥测定,树龄约1200年。1935年红二军团驻扎在维新一带,贺龙和他的战友们常在这棵树下垂钓,开会,套马,威振湘西北,更使这棵树增添了不少神秘色彩。重阳树如今仍然枝繁叶茂,实属罕见,堪称“湘西北第一重阳树”。

(2)鹤山村——中国双胞胎第一村

地处石门县白云乡的鹤山村,方圆不到两平方公里,解放后54年间出生了198对双胞胎,双胞胎出生率高达10%,双胞胎有许多共同特点,年龄以5至30岁的居多,性别以“双龙”或“双凤”居多,龙凤胎较少。目前年龄最大的54岁,最小的不到四个月。鹤山村这个弹丸之地出现如此之多的双胞胎,实属罕见,堪称神秘,属“中国双胞胎第一村”。

(三)人文概念

“石门人”遗址——湖南最早的人类遗址

燕尔洞洞穴遗址位于皂角湖坝址附近的东北角,距县城25公里。从燕尔洞发现的石器、骨器等工具,以及形成的运动骨骼化石和某些动物骨骼化石上火烧痕迹推断,该洞是三万年前石门人活动的场所。出土的人类股骨,是湖南境内首次发现的古人类化石,考古学上称之为“石门人”,填补了湖南石器时代人类化石的空白,在考古界产生了重大影响。

十二、文化包装

皂角湖旅游文化包装,要突出传统文化,民族特色和时代特征。按照市场性、前瞻性、高品位的原则,达到形象包装出品味,古镇包装出特味,民俗包装出土味,产品包装出美味的目标。

(一)形象包装出品味(实现九个一)

一个标识

面向社会征集反映皂角湖特征特点的标识(即徽标),把确定的标识统一印制在365体育备用网址,365体育网投管理人员、导游的工作服、名片、公文包上和信封、文稿纸、宣传册页等各种载体上,让标识成为游客与皂角湖人心中的图腾,表现皂角湖。

一句口号

面向社会征集一句特色鲜明、形象生动、寓意深刻的皂角湖旅游形象口号,把确定的形象口号在相关媒体上广泛宣传推介,叫响皂角湖。

一首歌曲

创作一首体现皂角湖魅力风光、人文景观、生态环境的歌曲,歌曲旋律要美,富有特色,唱响皂角湖。

一张光碟

拍摄制作一张全面反映皂角湖旅游风光、人文景观、特色产品、生态环境等内容的旅游风光专题片,由出版社正式出版向社会公开发行,并作为旅游商品在石门县各景区景点销售,在电视、网络媒体播放,展示皂角湖。

一本画册

举办全国或全省的皂角湖风光摄影大赛,选出优秀作品,配上简洁优美的文字,编辑成一本图文并茂的《皂角湖》画册,公开出版发行。同时选择精美的图片制作成名信片、台历、挂历等外宣品,欣赏皂角湖。

一份指南

编辑制作皂角湖景区旅游指南,指南要求图文并茂、内容简洁明了,便于游客随身携带,起导游作用,引导皂角湖。

一幅对联

为形象表现皂角湖,征集一幅反映皂角湖的形象对联,这幅联可以和形象口号并用,并隽刻在相应的景区景点上,记住皂角湖。

一篇导游词

按照皂角湖景区景点旅游线路顺序,创作一篇能全面反映景区景点风貌,人文历史、民俗民风、特色产品、生态环境等方面内容的导游词,导游词要求文字优美准确,通俗易懂,感染力强。导游词创作好后,举办导游培训班,并要求导游在运用中灵活发挥,使游客在娓娓动听的解说中感受皂角湖。

一张海报

选择一张皂角湖的标志性风光照,配上徽标、广告语、对联,设计一幅有艺术个性的海报,印制出来,广泛张贴,并在主要交通要道制作大型的宣传牌,推介皂角湖。

一篇赋

为形象宣传皂角湖,可创作一篇《皂角赋》,并将这篇赋在各种宣传载体上展现出来,还可把这篇赋制成旅游文化商品,并隽刻在固定的建筑物上,颂扬皂角湖。

(二)古镇包装出“特味”

(1)维新镇文化包装(另见方案)

(2)皂市老街包装(另见方案)

(三)民俗包装出“土味”

(见本策划书“七”项目开发(一)开发一个岛——月光岛)

(四)产品包装出“美味”

(1)文化产品

“五个一”:一张《皂角湖》旅游风光片,一本《皂角湖》画册、一卷《皂角湖赋》竹简,一本《皂角湖故事传说》,一套《石门之声》MTV光盘。

(2)民俗产品

具有土家农耕文化的微型工艺品、土家族卡花产品。

(3)历史人文产品

皂市商代遗址出土的文物复制品,虎钮錞于复制品。

(4)土特产品

土特产品要突出一个“野”字,可精选白云银毫、石门柑桔、维新野菜、维新野米、苦荞、葛粉、樱花溪草药等农特产品,称“皂角湖八珍”,用礼品盒包装成为旅游商品。

十三、文化活动(2011年)

(1)举办“五彩皂角湖之夏”系列活动

                                           

五彩皂角湖之夏·端午祭英灵

(2)举办2011首届中国皂角湖国际路亚钓鱼大赛(另见方案)

(3)钓鱼大赛不能如期举行,可考虑秋后在皂角湖举行一个小型的特色旅游活动。

十四、目标定位

1、品牌定位

国家4A旅游风景区

国际路亚钓鱼基地

国家农业旅游示范区

国家绿色发展教育示范区

湖南省爱国主义教育示范基地

湖南省青少年科普教育示范基地

湖南省红色旅游景区

2、形象定位

主要是徽标、形象口号、广告语、海报等。

3、功能定位

——水上游乐健身

——生态观光休闲

——民俗文化体验

——历史文化教育

——红色旅游观光

——温泉沐浴疗养

4、市场定位

一级市场:石门县、常德市及常德市的周边县市;

二级市场:长沙、株州、湘潭、张家界、武汉等地区。

机遇市场:其他地区

十五、营销策略

1、营销思路

(1)加强区域协作,实施“捆绑式”促销。

加强区域间的合作,实施“捆绑式”促销策略,针对重点市场,实行重点宣传,把皂角湖景区纳入周边的旅游线路中去。

与常德市、石门县旅游部门及壶瓶山、夹山等景区联合促销;与长沙、张家界、常德、石门及比邻的周边县市的旅行社、酒店联合营销。

推出特色旅游精品和旅游线路,纳入常德市及湖南省对外旅游宣传促销计划。

2)分层次开展重点产品促销

2、促销方式

(1)网上促销

建立皂角湖风景区网站,在网上策划一批栏目,分门别类地宣传皂角湖的山水风光、景区景点、特色产品、历史文化、红色资源、生态环境、文化活动等,定期在网上发布旅游信息。要建立网上论坛,广泛征求游客对风景区的反应,把网站办成皂角湖走向全国和世界的窗口。

(2)广告促销

在石长线、枝柳线的主干铁路线上、长张高速公路上、石门至常德的公路上分别设置巨幅的广告牌,宣传皂角湖,有条件的情况下还可在湖南卫视、常德、张家界电视台等媒体播放皂角湖的旅游广告。

(3)活动促销

利用中国柑橘节、茶禅之春等重大节庆活动,宣传皂角湖;邀请旅行社团队带领游客来皂角湖旅游观光;利用皂角湖水上资源、组织国际路亚钓鱼大赛,全国全省游泳大赛,龙舟大赛、竹筏大赛;利用皂角湖的生态环境,湖光山色,组织全国、全省的摄影大赛;利用维新红色旅游资源,邀请全国各地的学生来皂角湖举行夏令营活动,接受爱国主义教育。

(4)公关促销

与省、市、县有关机关、院校、企事业单位建立长期合作关系,邀请他们来皂角湖召开团体会议、举办短期或长期培训班,组织干部职工来皂角湖旅游、养生、休闲、度假。

十六、投资概算(参考365体育备用网址,365体育网投编制)

十七、资金筹措(参考365体育备用网址,365体育网投编制)

十八、效益分析

皂角湖风景区旅游资源丰富,生态环境好,交通便捷,与张家界、壶瓶山、夹山基本连成一线,有着得天独厚的区位优势,不久的将来会发展成为湖南乃至全国的旅游风景区,其社会效益和经济效益显著。

1、社会效益

(1)为旅客提供了一个水上游乐场所;

(2)为水利科学考察、生态环保研究、爱国主义教育、民族文化挖掘提供了一个好的基地;

(3)风景区建设将有力地带动多项产业结构调整,为当地农民提供更多的就业机会,促进新农村建设;

(4)有利于宣传推介石门,聚集石门人气,扩大石门影响,提升石门的整体形象,有力地促进石门经济的发展。

2、经济效益(待项目开发基本完善后编制)

3、生态效益

皂角湖风景区的建设,以培育生态,涵养水源,保护湖水安全,改善环境,促进人与自然和谐相处为目标,重在对湖的周围山体、岛屿,峡谷、沟壑严加管理,维护,对湖山的动植物进行保护发展,对来自各方面的污染进行遏制。使得风景区山体更绿、湖水更清、天空更蓝、花草更妍,动物更多,整个湖区的生态环境更加美好。

十九、安全措施

安全措施主要是旅游安全和社会治安两个方面:

1、旅游安全

采取各种保护和防护措施,确保旅游者的人身和财产安全。

在各个景区景点设置安全标示牌和安全须知牌,要求图文并茂,中英文对照,置于醒目位置,主要内容如下:

(1)所有水上活动必须配备救生衣,同时要有专职救生员;

(2)做好天气、水情、地质灾害等预报工作,在汛期、暴雨时景区有可能发生危险的地方暂停旅游活动;

(3)在皂角湖边危险路段设置安全护栏;

(4)游艇、船只等驾驶人员必须经过专业训练,严禁无照驾驶;

(5)交通车辆、船只、通讯设施、宾馆、娱乐、休闲等设施设备完好,运行正常,定期检查,无安全隐患;

(6)加强对旅游者的安全提示工作;

(7)训练一支素质高、业务能力强的救助队伍;

(8)在景区重点景点或易出事路段建立“安全岛”,以备应急之用。

2、社会治安

景区设置保安部门,并与当地公安部门密切联系,齐抓共管。治安人员定时巡查景区,旅游旺季增加保安力量。如有可能,在皂角湖设立景区公安派出所。

二十、保障措施

1、编制好规划

皂角湖管理局要按照行政职能要求积极向县委、政府及主管部门汇报,尽快出台《石门县皂角湖旅游发展实施意见》和《石门县旅游产业招商优惠政策》,建立和完善县、景区、乡村旅游三级旅游规划体系,加快编制《皂角湖旅游业发展十二五规划》,使皂角湖旅游风景区有计划、有步骤的科学发展。

2、创新管理体制

成立皂角湖风景区管理处,统一领导协调皂角湖旅游发展。对可利用的旅游资源和部门的旅游管理职能进行科学统筹,对涉及的相关利益进行合理调整,对重点景区可在县政府指导下,按照所有权、管理权、经营权相分离的原则实行市场化运作。

3、加大政策扶持

(1)采取BOT模式,利用财政资金先行引导,鼓励有实力的企业及多种经济成分,按照规划要求,参与皂角湖风景区的开发,并取得旅游景区、景点的经营权,对重点投资项目给予重点扶持。

(2)化整为零,联合投资。按照规划合理分割、分场、分项目招商,引进业主联合建设。

(3)积极争取上级扶持资金,加快部门间联动,多渠道、全方位研究政策,争取政策资金支持。

4、加大人才引进力度

制定特殊的激励政策,重点引进三类人才。即导游、项目策划、宣传促销人才。采取市场取酬、津贴补助或成果奖励的措施,鼓励旅行社组织境外游客进入皂角湖旅游观光。

二十一、结论

皂角湖景区旅游资源丰富,旅游特色鲜明,区位优势明显,交通条件便捷,自然环境优美,项目前景良好。景区的开发建设,符合国家西部开发和中部崛起的战略政策,更符合石门县委、县政府在“十二五”开局之年狠抓旅游业的思路和决策。开发皂角湖旅游风景区对于发展石门旅游产业,弘扬石门历史文化、民俗文化、乡村文化、橘茶文化,丰富旅游精品线路,促进石门旅游大县向旅游强县跨越,具有十分重要的现实意义。必将产生持久显著的社会效益、经济效益、生态效益。

策划单位:石门中华文化促进会

2011年7月5日





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